Pokaż listę

Home Staging

Better Home

Home staging wcale nie jest drogi

Wiele osób uważa, że home staging jest kosztowny. Nic bardziej mylnego. Koszt home stagingu waha się w granicach 1-3% wartości nieruchomości. Kwota zależy oczywiście od stanu nieruchomości- im lepszy, tym mniej pieniędzy wydamy na usługę home stagingu. Wiele osób niechętnie myśli o inwestowaniu w nieruchomość na sprzedaż lub wynajem. Jednak warto pomyśleć, o ile będziemy musieli obniżyć cenę nieruchomości bez odpowiedniego przygotowania, aby była ona atrakcyjna dla potencjalnych kupców, gdyż może się okazać, że koszty poniesione na rzecz profesjonalnego przygotowania nieruchomości na sprzedaż lub wynajem, będą znacznie mniejsze, niż obniżka ceny.

Home staging jest popularny na świecie już od wielu lat

W Polsce usługa home stagingu nie jest jeszcze tak bardzo popularna, jak w innych krajach, jednak z roku na rok ulega to zmianie. W Stanach Zjednoczonych początki sięgają lat 70. Aktualnie większość nieruchomości wystawianych tam na sprzedaż jest przygotowywana przez profesjonalnych home stagerów. To sprawiło, że świadomość konsumencka tamtejszych klientów znacznie się zwiększyła. W związku z tym nieruchomości, które nie przeszły odpowiednich zabiegów mają dużo mniejsze szanse na rynku.

Home staging działa

W ostatnim czasie home staging nabiera na znaczeniu ze względu na trudności w sprzedaży nieruchomości. Na rynku jest coraz więcej ofert ze strony sprzedających, natomiast liczba kupujących maleje. W obecnej sytuacji home staging zwiększa szanse na szybką sprzedaż lub wynajem, poprzez pozytywne wyróżnianie się na tle licznych ofert.

Różnica między home stagingiem a aranżacją wnętrz

Różnica między home stagingiem a aranżacją wnętrz jest znacząca. Przede wszystkim w projekcie aranżacji wnętrz staramy się nadać wnętrzom osobisty charakter. Takie wnętrza są spersonalizowane. Natomiast w przypadku home stagingu tworzymy wnętrza neutralne, zdepersonalizowane, tak aby potencjalny kupiec mógł sobie wyobrazić siebie w danej nieruchomości.

W aranżacji możemy stworzyć wnętrza na nowo, wydzielając nowe przestrzenie oraz nadając im nowe funkcje. Natomiast home staging jest mniej inwazyjny i opiera się na edytowaniu zastanej przestrzeni.

Różnica między aranżacją wnętrz a home stagingiem dotyczy również czasu realizacji. Aranżacja wnętrz jest dosyć czasochłonna, natomiast home staging wykonywany jest w krótkim czasie. Również budżet jest inny w przypadku aranżacji i home stagingu. Home staging, w przeciwieństwie do aranżacji wnętrz, nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Warto urządzić pustą przestrzeń

Przede wszystkim puste pomieszczenia wydają się mniejsze. gdyż nie ma żadnych mebli, których wielkość można by było odnieść do rzeczywistych rozmiarów pomieszczenia. Ponadto puste przestrzenie wydają się mało przyjazne, zimne i nie czuć w nich domowej atmosfery. Dodatkowo, osoby oglądające pustą nieruchomość, nie mając mebli, które przykułyby ich uwagę, będą skupiać się na najdrobniejszych usterkach i mankamentach nieruchomości. Podsumowując, prezentacja nieurządzonej nieruchomości nie przyniesie nam żadnych korzyści.

Kupujący rzadko potrafią wyobrazić sobie potencjał nieruchomości.

Większość sprzedających zakłada, że kupujący są w stanie wyobrazić sobie wnętrza bez zastanych rzeczy, bałaganu czy usterek. Jednak w rzeczywistości, tylko 10% kupujących jest w stanie wyobrazić sobie potencjał nieruchomości. Nawet jeśli trafimy na kogoś, kto posiada tę umiejętność, najprawdopodobniej zniechęci go perspektywa poświęcenia dużej ilości czasu i pieniędzy na prace wykończeniowe.

Better Home

www.betterhome.pl

Better Home
Pokaż listę
Facebook LinkedIn
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez Krystian Sum Nieruchomości.pl, Al. Rzeczypospolitej 12/51, 02-972, Warszawa NIP 9212011390. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest Krystian Sum Nieruchomości.pl, Al. Rzeczypospolitej 12/51, 02-972, Warszawa NIP 9212011390.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się